融創(chuàng)董事會主席孫宏斌。

　　8月21日，在香港上市的融創(chuàng)中國披露，公司6月底未經(jīng)審核的綜合管理賬目顯示，今年上半年收入較去年同期增長約25%，毛利同比增長約80%，公司擁有人應(yīng)占溢利為去年同期約15倍以上。

　　融創(chuàng)中國稱，溢利增長主要原因是公司并購物業(yè)項(xiàng)目而產(chǎn)生的業(yè)務(wù)合并收益增長，及公司毛利率的提升。受業(yè)績向好消息影響，昨日開盤，融創(chuàng)中國的股價高開，盤中漲幅一度接近8%，至收盤有所回落，報(bào)收19.18元／股，漲幅6.91%。

　　新增建筑面積97%來自并購

　　今年以來，融創(chuàng)延續(xù)了其“并購式”發(fā)展路子。據(jù)新京報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，從今年1月至今，融創(chuàng)對外并購9起，涉及金額826億元。這一數(shù)字已經(jīng)超過了融創(chuàng)去年全年的并購。融創(chuàng)中國年報(bào)顯示，其2016年就有多達(dá)16項(xiàng)收購，涉及資金595億元。

　　在今年1月，融創(chuàng)便先后斥資收購鏈家、樂視、金科股份資產(chǎn)，其中以150億元入股樂視網(wǎng)、樂視致新、樂視影業(yè)，讓融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌站上了“風(fēng)口浪尖”。

　　而以房地產(chǎn)為主業(yè)的融創(chuàng)，還是將更多的并購資金放在地產(chǎn)項(xiàng)目上。5月12日，融創(chuàng)以總價102.5億元拿下天津星耀投資80%的股權(quán)，從而獲得這個爛尾近10年的項(xiàng)目；5月31日，融創(chuàng)繼續(xù)以21億元價格拿下重慶華城富麗項(xiàng)目60%的股權(quán)，獲得54.37萬平方米的存貨。

　　更大的手筆出現(xiàn)在7月19日，融創(chuàng)中國旗下的融創(chuàng)房地產(chǎn)同萬達(dá)簽訂合約，以438.44億元收購萬達(dá)13個文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)，獲得4973萬平方米的可售面積。這一收購創(chuàng)下了房地產(chǎn)界并購金額新高。

　　克而瑞研究中心發(fā)布的2017年前7月中國房地產(chǎn)企業(yè)新增土地建筑面積排行榜上，融創(chuàng)以新增6843.9萬平方米的建筑面積排名第一。而媒體報(bào)道稱，今年以來融創(chuàng)新增的建筑面積中，并購所得占比達(dá)到97%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了招拍掛所得。

　　截至2016年底，融創(chuàng)的土地儲備為7219萬平方米。業(yè)內(nèi)分析，加上今年以來并購所得，融創(chuàng)中國目前土地儲備約1.5億平方米，躍升至行業(yè)前三，僅次于中國恒大和碧桂園。

　　而銷售面積的增加，直接帶動了融創(chuàng)的業(yè)績。融創(chuàng)中國7月份的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，7月份公司新增預(yù)訂銷售金額225.6億元，同比增長146%，合同銷售金額為220.5億元，同比增長144%；截至7月底，融創(chuàng)的合約銷售金額為1338.3億元，同比增長98%。

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